安庆招商网讯：

一、项目背景

安徽省太湖县位于安徽省安庆市，是原全国政协副主席、中国佛教协会会长赵朴初先生的故乡，是中国佛教禅文化的发祥地，距合肥、武汉、南昌等省会城市约2小时车程，沪渝高速公路、合九铁路、105国道在县城交汇。境内花亭湖誉为“大别山中第一湖”，千重山色、万顷波光，是国家级风景名胜区和国家AAAA级旅游景区，与相距40公里的古南岳天柱山交相辉映。太湖新县城是一座正在兴起的精品旅游城市，宜居、宜商、宜游，被评为安徽省首届文明县城，与千年古镇太湖老城相得益彰，县城人口10万人。随着旅游经济和旅游城市的快速发展，与之相配套的旅游服务产业还相对滞后，接待条件和服务水平不能适应形势的发展。为此，在县城建设一家四星级以上宾馆十分必要，且前景广阔。

二、项目选址

拟建项目位于新县城主干道人民东路与主干道晋湖路交汇处，距沪渝高速公路太湖出口仅2公里，东面是正在兴建的县城重点文化景观“五千年文博园”，北面是正在建设的县城重点公园“人民公园”，地理位置优越。

三、项目要求

按照国家行业标准，达到商务四星级以上宾馆要求,建筑总面积不少于2.4万平方米，其中主楼地上部分不低于12层，主楼面积不少于2.2万平方米(含地下)。项目从开工建设到竣工验收不超过30个月。扣除用地成本，总投资不低于8000万元人民币。

四、项目用地

项目拟采用宾馆和房地产捆绑开发建设模式，用地规模约116亩（以实际测量为准），其中四星级宾馆用地不少于40亩，其他用于房地产开发。整个用地通过拍卖方式取得土地使用权（不足三家以挂牌方式出让），拍卖（挂牌）前应与县政府签订相关协议。按照先宾馆后房地产的顺序供地，即房地产开发须在宾馆竣工验收后进行。

五、项目服务

1、宾馆项目建设中所涉及的行政事业性收费一律免收，经营服务性收费按规定的下限减半收取。

2、宾馆建成营业后三年内，县财政按宾馆实际上交税收地方留成部分等额奖励，用于补助宾馆的基础设施建设。

3、县政府成立专门班子，为宾馆项目建设提供周到服务，保障良好的施工环境。